입주자대표회의3 장기수선계획 의의, 수립 대상, 검토 장기수선계획과 장기수선충당금의 정의와 수립 기준, 검토에 대해 알아보겠습니다. 목차 1. 장기수선계획의 의의 2. 장기수선계획 수립 대상 3. 장기수선계획의 검토 장기수선계획의 의의 장기수선계획이란 공동주택의 공용부분에 대한 수선 교체공사를 실시하기 위 해서 40년 정도의 기간을 기준으로 언제 수선 교체하는지, 어느 부분을 수선 교체하는지, 이를 위해서는 어느 정도의 비용이 드는지, 그리고 그 비용을 소유자가 어떻게 부담할 것인지를 미리 계획하는 것입니다. 이를 통해 주요 시설물의 교체 및 보수를 적기에 시행하여 공동주택의 수명을 늘리고, 입주자의 쾌적한 주거환경을 유지하기 위해 필요한 수선계획입니다. 장기수선충당금은 장기수선계획에 따라 적립하고 사용합니다. 절차를 간략히 설명하자면, 장기수선계획은 공동.. 2023. 4. 16. 아파트 동대표 입주자대표회의 선출 방법 임기 아파트 동대표(동별 대표자) 및 입주자대표회의 선출 방법과 임기에 대해 간략히 설명하겠습니다. 목차 1. 동별 대표자는 어떻게 선출하나요? 2. 입주자대표회의 임원 선출은 어떻게 하나요? 3. 동별 대표자의 임기는 어떻게 되나요? 동별 대표자는 어떻게 선출하나요? 동별 대표자는 선거구별로 1명씩 선출합니다. 선출 방법은 다음의 구분에 따릅니다. 1. 후보자가 2명 이상인 경우: 해당 선거구 전체 입주자등의 과반수가 투표하고 후보자 중 최다득표자를 선출 2. 후보자가 1명인 경우: 해당 선거구 전체 입주자등의 과반수가 투표하고 투표자 과반수의 찬성으로 선출 임차인은 2회의 선출공고(직전 선출공고일부터 2개월 이내에 공고하는 경우만 2회로 계산)에도 불구하고 입주자인 동별 대표자의 후보자가 없는 선거구에서 .. 2023. 4. 14. 입주자대표회의 구성 방법 입주자대표회의 구성 방법에 대해 알기 쉽게 설명하겠습니다. 입주자대표회의는 어떻게 구성되나요? 입주자대표회의는 4명 이상으로 구성하되, 동별 세대수에 비례하여 관리규약으로 정한 선거구에 따라 선출된 동별 대표자로 구성합니다. 즉, 동별 대표자가 입주자대표회의의 구성원입니다. 입주자대표회의에는 회장 1명 이상, 감사 2명 이상 및 이사 1명 이상을 임원으로 두어야 합니다. 동별 대표자의 임기나 그 제한에 관한 사항, 동별 대표자 또는 입주자대표회의 임원의 선출이나 해임 방법 등, 입주자대표회의의 구성 및 운영에 필요한 사항과 입주자대표회의의 의결 방법은 입주자대표회의 구성원 과반수의 찬성으로 결정합니다. 입주자대표회의의 의결사항은 관리규약, 관리비, 시설의 운영에 관한 사항 등으로 합니다. *구체적인 내용.. 2023. 4. 13. 이전 1 다음
