아파트관리2 아파트 관리방법, 위탁관리 아파트 관리방법을 위탁관리로 결정한 경우 다음 절차를 설명드리겠습니다. 목차 1. 위탁관리 방식으로 결정한 경우 다음 절차 2. 주택관리업자가 정해진 경우 3. 주택관리업자 자격 조건 4. 기존 주택관리업자 수의계약(재계약) 조건 위탁관리 방식으로 결정한 경우 다음 절차 입주자대표회의가 위탁관리 방법으로 결정한 경우 아래의 4가지 방법으로 주택관리업자를 선정해야 합니다. 1. 전자입찰 방식으로 할 것 2. 국토교통부 고시, 주택관리업자 및 사업자 선정 지침에 따라서 선정할 것 3. 입주자대표회의 감사가 주택관리업자 입찰 과정을 참관할 수 있도록 할 것 4. 계약기간은 장기수선계획 조정주기를 따라서 할 것 위 2번을 어길 시, 500만 원 이하의 과태료가 부과됩니다. 주택관리업자가 정해진 경우 주택관리업자.. 2023. 4. 22. 아파트 관리 방법, 자치관리 결정 아파트 관리 방법의 결정 방법과 자치관리로 결정하는 경우에 대해 알아보겠습니다. 목차 1. 아파트 관리 방법의 결정 방법 2. 자치관리로 결정 시 아파트 관리 방법의 결정 방법 공동주택(아파트 등)은 처음 입주 시 사업주체가 관리합니다. 입주예정자 과반수가 입주하면 사업주체(시행사 등)가 입주자등(소유자와 임차인)에게 아파트를 관리하라고 요구합니다. 입주자등은 요구를 받으면 3개월 이내에 입주자대표회의를 구성해야 합니다. 사업주체는 입주자대표회의 구성에 협조해야 합니다. 입주자대표회의 회장은 입주자대표회의 구성되고 30일 이내에 시장군수구청장에게 신고서를 제출합니다. 입주자대표회의 의결, 또는 전체 입주자의 10분의 1 이상이 자치관리할지 위탁관리할지를 제안합니다. 예를 들어, 전체 입주자등 10분의 1.. 2023. 4. 22. 이전 1 다음
