장기수선충당금3 K아파트 유용한 기능 알아보기 오늘은 K아파트와 K아파트의 유용한 기능을 알아보겠습니다. 목차 1. K아파트란? 2. K아파트의 유용한 기능 1) 내가 사는 아파트의 평균 관리비등 알아보기 2) 내가 사는 아파트와 다른 아파트의 평균 관리비등 비교해 보기 3) 내가 사는 아파트의 공사 이력 확인하기 3. 결론 1. K아파트란? 주무부처 국토교통부, 한국부동산원에서 운영하는 공동주택관리시스템의 이름입니다. 공동주택관리시스템은 공동주택관리비의 투명성을 제고하고 건전한 관리문화 정착을 위해 의무관리대상 공동주택의 관리비등과 유지관리이력, 입찰정보, 외부회계감사 결과 등의 공동주택관리 정보를 공개하고, 전자입찰을 운영하는 시스템입니다. *본인이 사는 아파트가 의무관리대상 공동주택이 아닌 경우, 해당 정보를 등록하여야 하는 대상이 아니므로, .. 2023. 8. 19. 장기수선충당금 의의, 산정, 사용 장기수선충당금의 의의, 산정, 사용 방법에 대해 설명드리겠습니다. 목차 1. 장기수선충당금의 의의 2. 장기수선충당금의 산정 3. 장기수선충당금의 사용 장기수선충당금의 의의 장기수선충당금이란 장기수선계획에 따라 공동주택의 주요시설의 교체, 보수에 필요한 금액을 말하며, 주택의 소유자로부터 징 수, 적립합니다. 적립하여야 할 수선비는 장기수선계획에서 정하며 적립 요율은 해당 공동주택의 공용부분의 내구연한 등을 고려하여 관리규약으로 정합니다. 일상적 공사의 수선유지비와는 구분됩니다. 지출도 역시 장기수선계획에 따라 이뤄져야 합니다. 장기수선충당금의 징수, 적립 장기수선충당금 징수, 적립 관리주체는 장기수선계획에 따라 장기수선충당금을 해당 주택 소유자로부터 징수하여 적립하여야 합니다. 적립 시기는 사용검사일(.. 2023. 4. 18. 장기수선계획 의의, 수립 대상, 검토 장기수선계획과 장기수선충당금의 정의와 수립 기준, 검토에 대해 알아보겠습니다. 목차 1. 장기수선계획의 의의 2. 장기수선계획 수립 대상 3. 장기수선계획의 검토 장기수선계획의 의의 장기수선계획이란 공동주택의 공용부분에 대한 수선 교체공사를 실시하기 위 해서 40년 정도의 기간을 기준으로 언제 수선 교체하는지, 어느 부분을 수선 교체하는지, 이를 위해서는 어느 정도의 비용이 드는지, 그리고 그 비용을 소유자가 어떻게 부담할 것인지를 미리 계획하는 것입니다. 이를 통해 주요 시설물의 교체 및 보수를 적기에 시행하여 공동주택의 수명을 늘리고, 입주자의 쾌적한 주거환경을 유지하기 위해 필요한 수선계획입니다. 장기수선충당금은 장기수선계획에 따라 적립하고 사용합니다. 절차를 간략히 설명하자면, 장기수선계획은 공동.. 2023. 4. 16. 이전 1 다음
