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주택관리사48

주택관리사 취업 시장, 준비, 현 위탁관리업체 종사자의 설명 위탁관리업체 현업에 종사하는 사람으로서, 현실적인 취업과 준비에 대해 설명드리겠습니다. 목차 주택관리사 취업 시장은 어떤가요? 주택관리사 취업 준비는 어떻게 하나요? 주택관리사 취업 시장은 어떤가요? 주태관리사보가 관리사무소장으로 취업하는 간단한 계산을 해보겠습니다. 주택관리사보 합격자 수는 최근 5년 동안 총 16,109명이고, 1년 평균은 3,221명입니다. 1년에 3,000명 합격자가 나온다고 해보겠습니다. 2023년 전국 입주 예정 단지는 554개라고 합니다. 2023년이 작년보다 입주 세대가 5.9%가량 늘어나, 보통 1년에 500개라고 해보겠습니다. 2023년 기준으로 단순히 계산해도 6 : 1의 경쟁률입니다. 하지만, 문제는 다른 곳에도 있습니다. 주택관리사보 시험을 합격하더라도, 의무관리단.. 2023. 4. 9.
아파트관리규약 내용 아파트 관리규약 내용에 대해 확실히 설명드리겠습니다. 아파트 관리규약에는 어떤 내용이 있나요? 시도지사가 제공하는 관리규약의 준칙(기준하여 정하는 규칙)에는 아래의 관리규약 준칙의 내용이 포함되어야 합니다. 관리규약은 관리규약 준칙을 따라서 작성이 되므로 관리규약 준칙의 내용과 거의 동일하다고 보시면 됩니다. 물론, 입주자등이 아닌 자의 기본적인 권리를 침해하는 사항이 포함되어서는 안 됩니다. 참고로 법률과 관리규약의 관계에 대한 법제처의 답변은 아래와 같습니다. - 공동주택의 관리규약은 「공동주택관리법」 제18조제2항에 따라 입주자등이 공동주택의 관리 등을 위하여 정하는 자치규약으로 원칙적으로 사적 자치 등 사법상의 원리가 적용되는 자율의 영역이라고 할 것이나, 법령에서 그러한 사법상의 규약에 대해 특.. 2023. 4. 8.
아파트관리규약 정의 설명 아파트 관리규약에 대해 간략하게 설명드리겠습니다. 목차 1. 아파트 관리규약이 무엇인가요? 2. 아파트 관리규약은 누가 정하나요? 3. 아파트 관리규약을 수정하는 방법은 어떻게 되나요? 아파트 관리규약이 무엇인가요? 공동주택의 입주자등을 보호하고 주거생활의 질서를 유지하기 위하여 입주자등이 정하는 자치규약을 말합니다. * 입주자등은 공동주택의 소유자 또는 그 소유자를 대리하는 배우자 및 직계존비속, 임차인을 말합니다. 시ㆍ도지사는 공동주택의 입주자등을 보호하고 주거생활의 질서를 유지하기 위하여 공동주택의 관리 또는 사용에 관하여 준거가 되는 관리규약의 준칙을 정하여야 합니다. * 준칙이란 기준하여 정하는 규칙입니다. 즉, 기준되는 내용은 시ㆍ도지사가 제공하고, 각 아파트의 특성에 맞추어 일부 내용을 수정.. 2023. 4. 7.
입주자대표회의 정의 하는 일 입주자대표회의 정의와 입주자대표회의 하는 일은 이거 하나로 완벽히 설명드리겠습니다. 목차 1. 입주자대표회의는 무엇인가요? 2. 입주자대표회의가 하는 일은 무엇인가요? 입주자대표회의는 무엇인가요? 입주자대표회의는 공동주택의 입주자 등을 대표해서, 관리와 관련한 주요 사항을 결정하기 위해 구성하는, 자치 의결기구(의논하여 결정하는 기관)입니다. 여기서 입주자등은 소유자, 소유자를 대리하는 배우자 및 직계존비속, 또는 임차인을 아우르는 말입니다. 공동주택(아파트)에서 입주자대표회의는 공동주택의 살림살이를 결정하는 핵심 기관입니다. 입주자대표회의가 역할을 제대로 하느냐 마느냐에 따라 살기 좋은 아파트가 되기도 하고, 그 반대가 되기도 합니다. 입주자대표회의가 하는 일은 무엇인가요? 입주자대표회의는 공동주택 관.. 2023. 4. 6.