주택관리사 취업 시장, 준비, 현 위탁관리업체 종사자의 설명

위탁관리업체 현업에 종사하는 사람으로서, 현실적인 취업과 준비에 대해 설명드리겠습니다.

 

 

목차
주택관리사 취업 시장은 어떤가요?
주택관리사 취업 준비는 어떻게 하나요?

 

 

주택관리사 취업 시장은 어떤가요?

 

주태관리사보가 관리사무소장으로 취업하는 간단한 계산을 해보겠습니다.

 

주택관리사보 합격자 수는 최근 5년 동안 총 16,109명이고, 1년 평균은 3,221명입니다.

 

1년에 3,000명 합격자가 나온다고 해보겠습니다.

 

2023년 전국 입주 예정 단지는 554개라고 합니다.

 

2023년이 작년보다 입주 세대가 5.9%가량 늘어나, 보통 1년에 500개라고 해보겠습니다.

 

2023년 기준으로 단순히 계산해도 6 : 1의 경쟁률입니다.

 

하지만, 문제는 다른 곳에도 있습니다.

주택관리사보 시험을 합격하더라도, 의무관리단지에는 취업할 수 없고,

거의 모든 아파트 단지에서는 경력이 있는 관리사무소장을 원하고 있기 때문입니다.

 

결론적으로, 신입 주택관리사보의 취업은 쉽지 않은 게 현실입니다.

게다가, 대한민국 사회에서는 인맥을 통한 취업도 여전히 존재합니다.

 

하지만, 쉽지 않은 것이지, 불가능은 아니니 걱정 마시고,

걱정하실 시간에 취업을 위한 준비를 잘하시기 바랍니다.

 

주택관리사보 시험에 합격하시고,

먼저 소규모 아파트 단지에 우선 취업하는 것을 목표로 하시고,

취업 후에는 최소 1년 이상 근무를 하셔서,

경력자가 되셔서 더 조건이 좋은 아파트로 이직하시는 것을 추천드립니다.

가능하시면, 3년 이상 근무하셔서,

주택관리사가 되셔서 의무관리단지로 가시면 더욱 좋겠습니다.

 

그래서, 우선은 가장 어려운 취업을 목표로 아래의 취업 준비를 잘하실 것을 추천해 드립니다.

 

 

주택관리사 취업 준비는 어떻게 하나요?

 

당연히 먼저 주택관리사보 시험에 합격 하셔야 합니다.

주택관리사보 시험에 대한 정보는 아래의 링크를 클릭하시면 됩니다.

 

2023 주택관리사 시험 정보 과목 일정 합격율

 

주택관리사보 시험에 합격하셨다면,

취업하기 전까지 두 가지 해야 할 일들이 있습니다.

 

이 두 가지는 공동주택 관리사무소장으로 취업하는데 도움이 되는 것들입니다.

취업뿐만 아니라, 실무에도 도움이 되니 꼭 준비하시라 추천해 드립니다.

주택관리사보 시험에 비하면 어렵지 않은 일들입니다.

 

 

첫째, 소방안전관리자 1급 또는 2급 취득을 추천해 드립니다.

 

아파트에서 소방안전관리자를 선임해야 하는 기준은 아래와 같습니다.

 

1. 50층 이상(지하층은 제외)이거나 지상으로부터 높이가 200미터 이상인 아파트 - 특급 소방안전관리자

2. 30층 이상(지하층 제외)이거나 지상으로부터 높이가 120미터 이상인 아파트 - 1급 소방안전관리자 

3. 공동주택(옥내소화전설비 또는 스프링클러설비가 설치된 공동주택으로 한정) - 2급 소방안전관리자

 

위에서 말씀드린 대로, 주택관리사보 시험에 합격하고 처음 관리사무소장으로 취업을 하는 곳은,

보통은 세대수가 적은 소규모 아파트 단지로, 의무관리단지가 아닌 경우가 많습니다.

*의무관리단지에 대한 설명은 아래의 링크를 따라가시면 확인하실 수 있습니다.

 

주택관리사 주택관리사보 개념 차이 정리

 

이런 경우, 관리사무소에 혼자서 근무해야 하는 경우가 많은데,

소방안전관리자 선임을 관리사무소장이 해야 하는 경우가 대부분입니다.

 

즉, 이렇게 소규모 아파트 단지에서 취업하려면,

소방안전관리자 자격증이 선택이 아니라 필수입니다.

 

이 외에도, 소방안전관리자 교육을 통해서,

소방에 대한 기본 지식을 얻을 수도 있으니, 

실무에도 도움이 될 것입니다.

 

신입 주택관리사보의 취업이 어려운 만큼,

취업 관문을 넓히기 위해서, 소방안전관리자의 취득이 꼭 필요합니다.

소방안전관리자는 한국소방안전원에서 주관하며,

1급 기준, 5일 교육(40시간) 수료 후,

시험 응시 가능하고, 합격 시 자격증이 발급됩니다.

*2023년 7월부터는 1급 기분, 10일 교육(80시간) 수료 후, 시험 응시가 가능합니다.

 

보다 자세한 사항은 아래의 한국소방안전원 링크를 클릭하셔서 확인하시면 됩니다.

 

한국소방안전원(구. 한국소방안전협회)

 

 

둘째, 전산회계 1급 자격증 취득을 추천해 드립니다.

 

위에서 말씀드린 것처럼, 소규모 아파트 단지에서는 관리사무소에서 혼자서 근무를 하는 경우가 많은데,

이런 경우, 경리의 회계 업무까지 담당해야합니다.

물론, 소규모 단지라 회계 업무가 복잡하지는 않으니, 미리 겁먹으실 필요는 없습니다.

 

하지만, 회계 업무를 해야 하니, 회계의 기본은 알고 가셔야,

배워서 한다고 해도 습득이 빠를 것입니다.

 

전산회계 1급은 일반 상기업의 회계를 기준으로 하여,

아파트 회계와 다소 차이가 있을 수 있습니다만,

 

전산회계 1급 과정을 공부하시게 되면,

아파트 회계를 보다 쉽게 이해하실 수 있고,

 

무엇보다 자격증을 취득하시게 되면,

채용 담당자는 지원자가 회계 업무를 잘하실 것이라 믿고 채용을 할 수 있으니,

그만큼, 채용의 가능성은 넓어지게 되실 것입니다.

 

위 2가지 자격증 외에도, 전기기능사, 조경기능사 등 취득하면 취업에 도움이 되는 자격증이 있으니, 

여유가 되신다면 취득하시고,

그렇지 않다면, 취업 이후에 여유가 되실 때 취득하실 것을 추천드립니다.

 

제가 지금 제안드린 자격증들은 내일배움카드로

정부 지원을 받아서 배울 수 있는 것들입니다.

내일배움카드 발급은 '고용노동부 한국고용정보원 직업훈련포탈 HRD-NET'에서 알아보실 수 있으니,

아래의 링크를 따라가시면 됩니다.

 

직업훈련포털 HRD-Net

 

 

 

다음 시간에는 관리사무소장으로 취업하는 방법에 대해서 상세히 설명드리겠습니다.

 

감사합니다.